大明白房貸按揭計算器 1.0 |計算等額本息和等額本金方式|簡體中文綠色免費版

秉承綠色軟件思想，無需安裝，解壓即可運行。使用方法很簡單，相信不教你也會，在此只簡單說明一下本軟件區(qū)別于其他商品房按揭計算工具的特點：
1、可分別計算''等額本息''和''等額本金''兩種還貸方式下的分期還款明細(xì)，并可導(dǎo)出至EXCEL表。
還款方式簡要說明：【請向銀行咨詢詳情，選擇自己的還款方式】
等額本息：每期還款金額總數(shù)相同，利息負(fù)擔(dān)相對較多。通常辦按揭時銀行大多采用此法。
等額本金：每期還款金額逐月遞減，每月償還本金相同但利息不同，利息總負(fù)擔(dān)相對較少。
2、可自由設(shè)定每一年的浮動年利率。房產(chǎn)商和銀行一般都是按照固定年利率來計算你的按揭月供。你也知道，月供是與利率成正比變化的，使用本軟件的浮動年利率計算功能，你就可以感受到央行加息帶來的壓力了。
3、可根據(jù)你自己目前的經(jīng)濟(jì)狀況和對未來經(jīng)濟(jì)收入的預(yù)測，制定提前還貸計劃。說句經(jīng)驗之談，能提前還貸總是有好處的，縮短還貸周期比單獨的提前還貸好處要大