房來房往手機版 v2.0.0房來房往app

房來房往是一款不錯的二手房交易服務(wù)app。這款軟件擁有海量二手房房源供用戶選擇，讓用戶輕松找到二手房，有需要的用戶不妨來下載體驗吧。

基本介紹

全方位房地產(chǎn)價值鏈服務(wù)方案，涉及一手銷售、二手房租售、裝修呼叫、人證系統(tǒng)、資產(chǎn)評估系統(tǒng)、按揭金服、電子合同、法律咨詢、財務(wù)咨詢、門店運營管理、團隊建設(shè)、AI客服、自媒體矩陣、從業(yè)人員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。實踐房產(chǎn)信息搜索、房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)提供、建立從業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足市場及個人對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的需求。

主要功能

地圖智能動態(tài)找房

1、用戶一鍵定位查看附近分布房源

2、點擊相應(yīng)小區(qū)即可查看出租房源

3、地圖輔助，實地找房，簡單便捷

互動溝通

房源詳情頁可查看房屋詳細(xì)信息

合租公寓可直觀看到整套房租客租住情況

點擊位置信息，可查看小區(qū)在地圖上的位置

用戶可通過微聊電話，實時與房東溝通房源情況

軟件特色

二手房、新房、租房等

海量金牌經(jīng)紀(jì)人，實時為你推薦

輕松在線查稅費、房貸

房來房往功能介紹

根據(jù)區(qū)域、價格、戶型來篩選

附近小區(qū)房源一目了然

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買二手房注意事項

1、確定好房產(chǎn)的權(quán)益信息，這一點非常重要;在二手房糾紛案中，賣方不是房屋本人所有的情況時有發(fā)生。產(chǎn)權(quán)不明確、有糾紛的一定不能購買，這往往是購房者最容易忽視的一個環(huán)節(jié)，也是產(chǎn)生購房風(fēng)險的根源。

2、明確過戶、房款交付時間和形式;明確過戶時間以及在有效期內(nèi)未過戶情況下原業(yè)主應(yīng)該要負(fù)的責(zé)任，這樣可以保護好新業(yè)主的權(quán)益避免因為房價的漲動原因，造成原業(yè)主加錢以及不愿過戶和推遲過戶的現(xiàn)象出現(xiàn)。

3、一定要進行實地探查房屋質(zhì)量信息以及是否還在處于出租狀態(tài);房屋質(zhì)量問題不需要小編過多的贅述了，這都是大家關(guān)心的問題，相信大多數(shù)的朋友在購買二手房的時候都會去檢查的。但是很多朋友往往會忘了去詢問房子目前的狀態(tài)，是否還處于出租的狀態(tài)。很多朋友在購買二手房的時候，付完款了過完戶了，卻發(fā)現(xiàn)房子還處于出租的狀態(tài)，根本沒法入住。導(dǎo)致自己的入住時間推遲了，相應(yīng)的權(quán)益也損失了。所以在購買二手房之前一定要問清楚現(xiàn)在房子的狀態(tài)。

4、明察暗訪，觀察小區(qū)內(nèi)外環(huán)境情況，以及房子是因為什么情況下賣房的。通過與房子周圍其他業(yè)主交流，詢問房子的實際出售情況，看看是否屬于兇宅一類的。也可以觀察小區(qū)周圍的環(huán)境，排查物業(yè)管理服務(wù)，例如：小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生如何、小區(qū)大門安全保護情況如何等。觀察小區(qū)是否存在嚴(yán)重的噪音源，是否存在污染性企業(yè)散布周邊，還有小區(qū)周圍配套的情況等。一般而言，外部環(huán)境往往比較容易被買房者忽略。

5、簽訂的合同一定要明確關(guān)鍵性的承諾;在簽約的過程中，購房者要注意把與交易有關(guān)的關(guān)鍵性約定或賣方的任何承諾體現(xiàn)在合同中，不能以口頭約定代之，因為一旦發(fā)生糾紛，口頭約定則無法舉證。合同的必備條款主要包括房屋面積及附屬設(shè)施、價款及給付方式、土地使用年限、房屋交付期限、違約責(zé)任等。

6、明確房子的年限問題，那就是土地證;有朋友買的二手房子土地證上寫的是70年，但是房子從建好到現(xiàn)在已經(jīng)幾十年了，剩下不到一半的產(chǎn)權(quán)年限了。這就非常吃虧了，因為到目前為止還未出臺明確的產(chǎn)權(quán)到年限后房子的歸屬問題。即使是歸業(yè)主所有，但是肯定要繳納土地出讓金的。那到時候吃虧的就是自己了。

7、選擇靠譜的中介，這一點也非常重要啊。小編身邊的朋友已經(jīng)出現(xiàn)好幾起因為中介信息不明，導(dǎo)致吃了虧的。現(xiàn)在很多中介虛假信息，而且很多中介在銷售二手房的時候根本不懂手續(xù)流程，以及中間會出現(xiàn)的風(fēng)險。導(dǎo)致在購買二手房的過程中出現(xiàn)違約，不愿過戶的現(xiàn)象出現(xiàn)。所以如果能夠選擇一個好的中介，能讓自己省不少的心。

買房作為人生大事，也是人生最大的一次消費，當(dāng)然誰都不想剛買了房就后悔，所以購房者一定要了解清楚這些買房注意事項，只有這樣買房之路才能更加平坦。也希望大家走買房的道路上少走一點彎路，都能夠買到自己心儀的房子。

更新日志

1、新增聯(lián)運審核代理機制

2、修復(fù)了其他BUG